초보를 위한 부동산 관련법


  (2009-09-04 18:14:44, Hit : 2701, Vote : 856
 임대차 계약 관련 (민법, 주택, 상가)

                         민법             주택임대차보호법      상가임대차보호법

1. 대상               부동산, 동산   주택                         일정 임대액 이하의 상가
                                                                             (수도권 2.6억)
2. 계약기간                             2년                          1년
3. 최대임대기간                                                       5년
4. 계약갱신요구 거절 사유                                         8가지(임료 3기 연체 등)
5. 대항력                                 입주+주민등록            입주+사업자등록
6. 우선변제권                           확정일자(동,등기소 등) 확정일자(세무소)
7. 최우선변제권                        대항력+일정금액 이하   =>
                                               (수도권 6천)              (수도권 4천5백)
8. 임차등기권                           지방법원,지원, 시,군법원 =>
                                              




잊어버린 소득승수 등
공인중개사법 바뀐 내용 (정리 중)

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