초보를 위한 부동산 관련법


  (2008-10-12 14:50:59, Hit : 2865, Vote : 902
 부동산 거래 신고제 정리(잘못된 내용도 있음, 다시 정리하겠음)

부동산 거래 신고제 관련

항목                토지거래신고                거래 검인                부동산거래신고                        주택거래 신고
1. 관련 법        국토 계획이용                부동산등기특별법     공인중개사, 부동산거래신고        주택법
2. 대상지역      토지거래허가구역           전국                        전국                                       주택거래신고지역
                                                                                                                                   (소득세법-주택투기지역 중)
3. 주 내용          토지투기억제             (부동산등기의무화)       거래계약
                                                      주택거래계약서검인
4. 신고대상       토지소유권,지상권       부동산 소유권 이전       매매                                      매매
                       매매,교환,부담부증여   (증여 +교환+판결)    1)부동산(토지, 건물)                1)아파트(60m2 이상=>삭제됨)                          
                                                                                       2)부동산취득권리                     2)정비법 상 주택
5. 신고시기                                      소유권 취득 60일         계약 후 60일                        15일 이내
6. 위반시                                          3년-1억




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